Fue la primera en recibir alumbrado público con faroles de cebo, en 1835. Guillermo Navarro fue quien diseñó una línea entre el barranco del norte y el cerro de Buena Vista, que va de norte a sur y divide el oriente del poniente, de allí surge esta arteria. Toda ciudad de origen español, por lo regular siempre tiene una calle principal, y este era el caso de la capital guatemalteca.
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En 1877, el nombre de la calle cambió, cuando se aplicó la nomenclatura por número a las vías. Se les dio el título de avenidas a las que tenían dirección norte-sur, y calles a las de oriente-poniente, correspondiéndole a la Calle Real el nombre de Sexta Avenida. De la 8a. a la 18 calle se le conoció como Sexta Avenida Sur, y de la 8a, hacia el Parque de Jocotenango, Sexta Avenida Norte. En la del sur era donde estaban asentadas las altas esferas de la sociedad guatemalteca.
En el año de 1879 se realiza la inauguración de lo que es el servicio de alumbrado público con base a gas. El tranvía inicia su funcionamiento en el año de 1882. Seguidamente en el año de 1884 se realiza la instalación del servicio telefónico en residenciales. En el año de 1885 el servicio de alumbrado público se convierte en eléctrico dando mejores resultados.
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Los terremotos de 1917 y 1918, destruyeron casi en su totalidad la ciudad. Muchas de las estructuras de mampostería no soportaron el impacto, casi se tuvo que reedificar la urbe, y se dio énfasis a la Sexta Avenida, pues era la más importante.
En 1924, Roberto Hoegg construyó el Teatro Capitol, para Stadler, ese año se concluyó el edificio de la Empresa Eléctrica. En 1927, Whillheim Krebs y Hoegg levantaron los edificios La Perla, con locales comerciales y apartamentos, e Hispania, para tiendas y oficinas. Un año después se inauguró Mansión San Francisco, para comercios y hotel, propiedad de Enrique Engel. El Pasaje Rubio, con el apellido de esa familia, fue concluido en 1929, por el español Cristóbal Azori, para pequeños negocios, oficinas y apartamentos.
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